امروز سهشنبه، ۲ مهر ۱۴۰۵
خدایا، در هر ویرانهای، بذری از امید برای دوباره ساختن قرار بده؛ نگاهمان را روشن کن تا فراتر از فرسودگی، پتانسیلهای نهفته و آیندهای درخشان را ببینیم.
«زندگی، هنر ساختنِ چیزهای زیبا از دلِ تکههای شکسته است.» —
آن خانه در انتهای خیابانی آرام، زیر غبار سالها پنهان بود. دیوارهای گچیاش ترکهای عمیقی داشت و حیاطی که روزگاری پر از صدای خنده و بازی بود، حالا با علفهای هرز همنشین شده بود. رهگذران، وقتی از کنارش عبور میکردند، تنها چیزی که میدیدند «فرسودگی» بود و تمام شدنِ عمرِ مفیدِ یک بنا.
برای صاحبخانه، این ملک تبدیل به یک بارِ مالی سنگین شده بود؛ مالیاتی که باید پرداخت میشد و هزینههای تعمیری که هیچوقت تمام نمیشد. او در میانِ دو راهیِ سختِ «فروشِ فوری به هر قیمت» و «حفظِ خاطراتِ خانوادگی»، گیر کرده بود. استرسِ ناشی از عدمقطعیت و تردید در تصمیمگیری، شبهای زیادی خواب را از چشمانش گرفته بود.
اما روزی مشتریای آمد که به جای دیدنِ ترکهای دیوار، به «اصالتِ ساختار» و «موقعیتِ جغرافیایی» ملک نگریست. او در ذهنِ خود، آن سقفهای بلند و پنجرههای چوبی را با تکنولوژیهای مدرن بازسازی کرد و جانِ تازهای به کالبدِ قدیمیِ ساختمان بخشید. او در واقع ملک را نخرید، بلکه یک فرصتِ بکرِ سرمایهگذاری را در آغوش کشید.
درسش ساده است؛ هرچه فرسودهتر به نظر برسد، اگر زیربنا و هویتِ ملک محکم باشد، پتانسیلِ بازگشتِ سرمایه و زیباییاش چندبرابر است. در دنیای املاک کلنگی، آنکه «دیدِ متفاوتی» دارد و ریسکپذیریِ هوشمندانه را چاشنی کار میکند، همیشه برندهی اصلی است.
شما در زمان بازدید از املاک کلنگی، اول به دنبال «ارزش زمین» هستید یا «حسِ اصالتِ بنا»؟ کدام یک برایتان وسوسهانگیزتر است و چرا؟
پیشنهاد هفته:
کتاب: اثر مرکب(دارن هاردی)؛ چون بازسازی املاک کلنگی، درست مثل موفقیت، نیاز به استمرار و صبر دارد.
فیلم: The Best Offer (بهترین پیشنهاد)؛ درباره نگاه کردن به اشیاء و مکانها از زاویهای که دیگران نمیبینند.
ترانه: قطعه «مرغ سحر» با صدای استاد محمدرضا شجریان؛ برای تداعی اصالت و بازگشت به ریشهها.
محسن گلشننژاد
مشاور و کارشناس املاک، بیمه و کسبوکارهای نوین
کد پاسارگاد: ۶۰۱۴۶
مشاوره بیمههای عمر: ۰۹۱۲۸۶۹۵۳۸۶
مشاوره املاک و کسبوکارها: ۰۹۰۲۷۴۰۷۲۲۹
کانال اطلاعرسانی: ble.ir/join/HVa1VdDJat
سایت: hamyaram.com