امروز دوشنبه، ۱۶ شهریور ۱۴۰۵
خداوندا، در این روز، آرامشِ عمیق و خردِ عملگرایانه را در قلبمان جاری کن تا در هیاهوی بازار و کسبوکار، مسیر درست را از میانِ گزینههای بیشمار بازشناسی کنیم.
«مراقب هزینههای کوچک باشید؛ یک سوراخِ کوچک هم میتواند یک کشتی بزرگ را غرق کند.»
“Beware of little expenses. A small leak will sink a great ship.”
– بنجامین فرانکلین (Benjamin Franklin)
یکی از مراجعین، جوانی پرشور بود که قصد داشت یک مغازه ۱۲ متری در یک راسته پرتردد و بورسمحور اجاره کند. اشتیاقش برای شروع کار چنان زیاد بود که جز “پاخورِ منطقه” به هیچ چیز دیگر فکر نمیکرد.
اما در مسیرِ عقد قرارداد، با چالشی عجیب روبهرو شدیم؛ هزینههای پنهانِ شارژ، مالیات بر ارزشافزوده که مالک شفاف نکرده بود و زیرساختهای ضعیفِ برق برای تجهیزاتش، داشتند سودِ پیشبینیشده را قبل از افتتاح، میبلعیدند.
ما نشستیم و قرارداد را کالبدشکافی کردیم. او فهمیده بود که صرفاً به «لوکیشن» نگاه کرده و «هزینههای نگهداری و انشعابات» را نادیده گرفته است. با یک مذاکره مجدد و اصلاح بندهای قرارداد، توانستیم هزینهها را مدیریت کنیم و او را از یک شکستِ زودهنگام نجات دهیم.
تجربه به ما یاد داد در املاک تجاری، لوکیشنِ عالی بدون قراردادِ شفاف و محاسباتِ دقیقِ هزینه-فایده، نه یک فرصت، که یک تله است. همیشه قبل از امضا، به پشتِ ویترینِ قراردادها هم نگاه کنید.
آیا تا به حال به این فکر کردهاید که چرا برخی کسبوکارها با وجود لوکیشن عالی، باز هم شکست میخورند و برخی در کوچههای فرعی، امپراتوری میسازند؟ به نظر شما نقش «هویتِ برند» در این میان چقدر پررنگتر از متراژ مغازه است؟
پیشنهاد هفته:
کتاب: «از خوب به عالی» اثر جیم کالینز (مبانی رشد پایدار کسبوکار).
فیلم: «بنیانگذار» (The Founder) – داستانی آموزنده درباره انتخاب لوکیشن و مقیاسپذیری تجاری.
موسیقی: آلبوم “Divenire” از لودویکو ایناودی (برای تمرکز در حین کار).
محسن گلشننژاد
نماینده بیمه عمر پاسارگاد | کد: ۶۰۱۴۶
📞 مشاوره بیمه: ۰۹۱۲۸۶۹۵۳۸۶
📞 مشاوره املاک و کسبوکار: ۰۹۰۲۷۴۰۷۲۲۹
🔗 [عضویت در کانال](ble.ir/join/HVa1VdDJat) | 🌐 [سایت](http://hamyaram.com)