امروز سهشنبه، ۲۷ مرداد ۱۴۰۵
خداوندا، در این روز که به بناهای استوار و ریشهدار میاندیشیم، به دستان ما توان ساختن، به اندیشهمان قدرت دیدنِ ظرفیتهای نهفته در دل خاک، و به قلبهایمان آرامشِ ساختنِ امنترین پناهگاهها را عطا کن. پروردگارا، همانطور که بناهای کلنگی با تدبیر، طراحی درست و بازسازی، جانِ دوباره میگیرند و به اوج میرسند، زندگیهای ما را نیز در پناه لطفِ بیکرانت نو کن و ستونهای امنیت و برکت را در سقفِ خانههایمان مستدام بدار.
«بزرگترین خطر برای اکثر ما این نیست که هدفمان خیلی بالا باشد و به آن نرسیم، بلکه این است که هدفمان خیلی پایین باشد و به آن برسیم.»
— میکلآنژ
آقای آریا، یک ملک ویلایی کلنگی را در منطقهای اصیل از شمال تهران به ارث برده بود. وقتی برای اولین بار با من تماس گرفت، صدایش سرشار از اضطراب بود. میگفت: «محسن جان، من دیگر نمیتوانم هزینههای نگهداری و عوارضش را بدهم. ملکِ فرسودهای است که فقط برایم دردسر دارد؛ میخواهم همین هفته با هر قیمتی که شد، بفروشمش و راحت شوم.» او ملک را نه به چشم یک دارایی، بلکه به چشم یک «بارِ اضافه» میدید که داشت تمام انرژیاش را میگرفت.
وقتی برای بازدید رفتیم، من به جای بررسیِ سریعِ قیمت برای فروش، پیشنهاد دادم که روی پتانسیل نهفتهی زمین و ساختار آن متمرکز شویم. آریا درگیرِ یک دیدگاه کوتاهمدت شده بود. در حینِ تحلیلِ وضعیت، او از نگرانیاش برای آیندهی تحصیلی فرزندانش و هزینههای پیشرو گفت؛ اینکه چطور تورم دارد ارزش پولش را میبلعد. اینجا بود که مسیرِ گفتگو تغییر کرد.
در آن لحظه، یک «پرونده» مهم را برایش باز کردم. به او گفتم: «آریا جان، ملکِ کلنگی دقیقاً شبیه به بیمه عمر است؛ در نگاه اول، شاید فقط یک اسکلتِ قدیمی و بیجان به نظر برسد، اما در واقع، ریشه و پیِ یک ساختمانِ رفیع است. اگر امروز با عجله و به خاطرِ یک فشار مقطعی آن را به حراج بگذاری، سرمایهای که میتوانست سالها امنیتِ مالی خانوادهات را تضمین کند، در جریانِ هزینههای جاری ناپدید میشود. همانطور که بیمه عمرِ هوشمندانه، با سودِ مرکب و پوششهایش، آیندهای مطمئن را برای دوران بازنشستگی میسازد، این ملک هم اگر با دیدِ استراتژیک بازسازی شود، میتواند همان پشتوانهی قدرتمندی باشد که نیاز داری.»
آریا بعد از شنیدن این تحلیل، نگاهش به ملک تغییر کرد؛ او دیگر به دنبال «خلاص شدن» نبود، بلکه به دنبال «بهرهبرداری» بود. او در نهایت تصمیم گرفت با یک برنامهریزیِ اصولی و مشاورهی مالی، همزمان با بازسازیِ ملک، برای آیندهی فرزندانش نیز طرحی در بیمه عمر پاسارگاد بریزد تا این داراییِ فیزیکی و این ابزارِ مالی، در کنار هم چترِ امنی برای خانوادهاش بسازند.
آیا شما هم ملک یا سرمایهای دارید که فکر میکنید به دلیل فرسودگی، ارزشِ واقعیاش را از دست داده است؟ یا شاید هم برای آیندهتان به دنبال ملکی مطمئن هستید که درست مثل یک بیمهنامهی مستمری، برای دوران بازنشستگیتان ارزشِ پایدار خلق کند؟ بیایید دربارهاش گپ بزنیم؛ شاید پاسخ، درست پیشِ رویِ شماست.
محسن گلشننژاد | مشاور و نماینده بیمه پاسارگاد (کد ۶۰۱۴۶)
💠 کانال همیارم پلاس: ble.ir/join/HVa1VdDJat
🌐 سایت: hamyaram.com
📞 مشاوره بیمه عمر: ۰۹۱۲۸۶۹۵۳۸۶
📞 مشاوره بازاریابی و فروش/املاک: ۰۹۰۲۷۴۰۷۲۲۹
