این شیوه نیز یکی دیگر از شیوه‌های مرسوم کلاهبرداری در معامله املاک است. در این شیوه، ملکی که در رهن بانک قرار دارد به خریدار فروخته شده، اما خریدار هیچ اطلاعی از این موضوع و نحوهٔ بازپرداخت وام مسکن آن ندارد. برای جلوگیری از این شیوه کلاهبرداری باید پیش از خرید ملک از در […]
کلاهبرداری در زمینه املاک تنها مختص به زمان خرید ملک نیست و هنگام رهن و اجاره ملک نیز امکان کلاهبرداری وجود دارد. یکی از شیوه‌های مرسوم کلاهبرداری در این زمینه، درخواست مبلغی به عنوان پیش پرداخت پیش از بستن قرارداد اجاره ملک است. در این روش مشاور املاک، از مستاجر می‌خواهد تا برای رهن و […]
یکی از رایج‌ترین شیوه‌های کلاهبرداری، در زمان خرید خانه‌های پیش ساخته یا نیمه ساز است. در این شیوه، کلاهبرداران اقدام به فروش خانه‌های پیش ساخته می‌کنند. در صورتی که هیچ‌گاه این خانه‌های پیش ساخته آماده سکونت نمی‌شوند. در این موارد فرد خریدار بعد از مدتی متوجه می‌شود که خریداران دیگری نیز اقدام به خرید همان […]
یکی دیگر از شیوه‌های مرسوم کلاهبرداری املاک، جعل اسناد مالکیت است. در این شیوه افراد کلاهبردار با جعل ماهرانه اسناد ملکی، ملکی را با سند جعلی به خریدار می‌فروشند. از آنجایی که معمولاً این اسناد به درستی جعل می‌شوند، مشاوران ملکی از جعلی بودن سند آگاه نبوده و اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه می‌کنند. در نتیجه […]
اولین مقصد افراد برای خرید یا اجاره ملک، مراجعه به دفاتر معاملات ملکی است. جایی که قبل از حضور در آن باید از قانونی بودن و داشتن مجوز معاملات ملکی در آن اطمینان کسب کرد. چرا که یکی از موارد شایع در زمینه کلاهبرداری معاملات ملک، راه‌اندازی دفاتر ملکی غیرقانونی است. در این دفاتر غیرقانونی […]