یکی از رایج‌ترین شیوه‌های کلاهبرداری، در زمان خرید خانه‌های پیش ساخته یا نیمه ساز است. در این شیوه، کلاهبرداران اقدام به فروش خانه‌های پیش ساخته می‌کنند. در صورتی که هیچ‌گاه این خانه‌های پیش ساخته آماده سکونت نمی‌شوند. در این موارد فرد خریدار بعد از مدتی متوجه می‌شود که خریداران دیگری نیز اقدام به خرید همان ملک کرده‌اند. در این موارد اغلب بعد از مدتی خبری از فرد فروشنده نمی‌شود و گاهی دفاتر املاک جعلی نیز با آنها همکاری کرده و با صحنه سازی اقدام به کلاهبرداری می‌کنند.
برای جلوگیری از این شیوه در معاملات ملکی، باید تنظیم تمامی قراردادهای پیش فروش ساختمان، پس از توافق اولیه طرفین در دفتر وکیل پایه یک دادگستری، در دفاتر اسناد رسمی و پس از ارائه مدارک رسمی جهت عقد قرارداد رسمی صورت بگیرد.
