لینک ویدیوها در متن، بروز رسانی میشود لطفاً بازدید بفرمایید ..
مسئولیت مدیر و هیئت مدیره ساختمان
حادثه در مشاعات ساختمان
تصور کنید که در یک آپارتمان، لوله آب گرم موتورخانه میترکد و باعث آبگرفتگی شدید در طبقات پایین میشود. این حادثه علاوه بر خسارت مالی به واحدهای آسیبدیده، میتواند به اموال و وسایل آنها نیز آسیب برساند.
در این شرایط، مسئولیت جبران خسارتها بر عهده مدیر ساختمان و هیئت مدیره است.
حادثه ناشی از سهلانگاری سرایدار
سرایدار ساختمان در حین انجام کارهای تعمیراتی، به یکی از ساکنین آسیب میرساند. این حادثه میتواند منجر به شکایت ساکن و پرداخت دیه یا خسارتهای مالی شود. در این صورت، مسئولیت مستقیم با سرایدار است، اما مدیر ساختمان و هیئت مدیره نیز به دلیل نظارت ناکافی بر عملکرد سرایدار، ممکن است مسئول شناخته شوند.
سقوط جسم از نمای ساختمان
یک قطعه از نمای ساختمان به دلیل فرسودگی از جا کنده شده و به فردی که در پیادهرو در حال عبور بوده، اصابت میکند. این حادثه میتواند منجر به جراحت شدید یا حتی فوت فرد شود. در این حالت، مدیر ساختمان و هیئت مدیره به دلیل عدم رسیدگی به وضعیت ساختمان و انجام تعمیرات لازم، مسئول جبران خسارتهای وارده خواهند بود.
راه حل جلوگیری از ریزش نمای ساختمان (کلیک کنید)
چرا بیمه مسئولیت مدیران ساختمان ضروری است؟
همانطور که در سناریوهای بالا مشاهده کردید، مدیران ساختمان و هیئت مدیره در برابر حوادث و اتفاقات مختلفی که در ساختمان رخ میدهد، مسئولیت دارند. این مسئولیتها میتواند منجر به پرداخت خسارتهای مالی سنگینی شود که میتواند توان مالی مدیر یا هیئت مدیره را تحت تأثیر قرار دهد.
بیمه مسئولیت مدیران ساختمان با پوشش دادن خسارتهای ناشی از حوادث مختلف، از مدیران و هیئت مدیره در برابر این ریسکها محافظت میکند. برخی از مهمترین مزایای این بیمه عبارتند از:
جبران خسارتهای مالی: در صورت وقوع حادثه، شرکت بیمه هزینههای ناشی از جبران خسارتهای مالی به افراد آسیبدیده را پرداخت میکند.
حفظ آرامش خاطر: با داشتن بیمه مسئولیت، مدیران و هیئت مدیره میتوانند با خیالی آسوده به وظایف خود بپردازند و نگرانی از بابت بروز حوادث غیرمنتظره را از خود دور کنند.
اجباری بودن در برخی موارد: در برخی از قوانین و مقررات، داشتن بیمه مسئولیت برای مدیران ساختمان الزامی شده است.
پوشش گسترده: بیمه مسئولیت مدیران ساختمان، پوششهای متنوعی را ارائه میدهد که میتواند شامل خسارتهای بدنی، مالی، و حتی حقوقی باشد.
خلاصه اینکه، با توجه به مسئولیتهای سنگین مدیران ساختمان و هیئت مدیره و احتمال وقوع حوادث غیرمنتظره، خرید بیمه مسئولیت مدیران ساختمان یک اقدام ضروری و هوشمندانه است.
این بیمه به عنوان یک ابزار قدرتمند، میتواند از مدیران و هیئت مدیره در برابر ریسکهای مالی محافظت کرده و به آنها کمک کند تا با خیالی آسوده به وظایف خود بپردازند.
با رأی دهی و ثبت نظر خود کمک میکنید مطالب ارزنده تری تهیه کنیم.